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O Condomínio Cores de Piatã, localizado no bairro de Piatã, em Salvador, decidiu ingressar com uma ação judicial contra o ex-síndico Matusalém Pedro Galvão, oito meses após a entrega de um relatório de auditoria que, segundo as informações apresentadas, apontou irregularidades financeiras superiores a R$ 250 mil, suspeitas de notas fiscais fraudulentas, movimentações no fundo de reserva e outras inconsistências administrativas. A decisão ocorreu após pressão de moradores.
O processo, de número 8211054-14.2026.8.05.0001, foi distribuído em 28 de setembro de 2026 à 2ª Vara Cível e Comercial de Salvador. Um dos aspectos que chama a atenção no caso é o volume da documentação anexada aos autos, que totaliza 1.552 páginas.
Documentos de outros processos foram anexados à ação
De acordo com consulta à íntegra do processo, entre as páginas 13 e 23 foi anexado um relatório referente ao Subcondomínio Pestana Bahia Lodge, unidade que, conforme as informações levantadas, não teria relação com o objeto da ação.
Outros documentos também chamam a atenção. Entre as páginas 289 e 693, consta a íntegra de um processo movido por uma ex-conselheira identificada pelo prenome Lilian. Já entre as páginas 694 e 1.106, foi anexada a documentação de uma ação atribuída à ex-conselheira Rafaela.
Por sua vez, das páginas 1.107 a 1.552, consta a íntegra de um processo movido pelo ex-conselheiro Jeferson.
Segundo as informações levantadas pela reportagem, os três ex-integrantes do Conselho participaram da gestão submetida à auditoria, mas não figuram no polo passivo da ação contra o ex-síndico.
Ex-conselheiros também poderão ser responsabilizados?
Outro ponto que levanta questionamentos diz respeito às deliberações de uma assembleia condominial. Conforme as informações apresentadas à reportagem, ficou determinado que, além do síndico, os integrantes do Conselho Fiscal também seriam notificados e poderiam responder judicialmente pelas irregularidades identificadas na auditoria.
Até o fechamento desta matéria, a redação do portal Tia Cândia não havia identificado informações sobre o ajuizamento de ações contra os ex-conselheiros mencionados.
Relatório de auditoria integra os autos
As irregularidades apontadas na auditoria podem ser consultadas na documentação anexada ao processo, que inclui o relatório integral do trabalho realizado pela empresa especializada em auditoria condominial, Kadosh Contabilidade Ltda (das páginas 174 a 231 do processo de n° 8211054-14.2026.8.05.0001).
